福建首家京东 MALL
潮购科技体验引擎
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WUYUAN BAY · BUSINESS HANDBOOK让品牌，进入
让品牌，进入
五缘湾的日常。
五缘湾悦都汇购物中心
趣玩生活引力场，也是品牌与城市生活建立真实关系的开放界面。
01THE OPPORTUNITY
不是等待客流的商业，
而是已经发生的生活。
项目位于厦门岛北部五缘湾成熟生活圈，连接周边社区、学校、写字楼、市行政服务中心与休闲目的地。高频日常与周末休旅在这里交汇，形成全天候、多年龄层的真实消费场景。
从乐都汇到悦都汇，空间持续更新，品牌结构持续生长。我们寻找的不只是租户，而是能够共同创造内容、体验与长期价值的合作伙伴。
3 KM 成熟生活圈
社区 · 政务 · 办公
悦都汇WUYUAN BAY
BRT 市行政服务中心站
地铁 3 号线
金湖路 × 云顶北路
立体交通
紧邻 BRT 市行政服务中心站，连接地铁 3 号线及城市主干路网。
3KM 高频生活人口
成熟社区与办公客群
年度到访人次
稳定而真实的线下流量
年度营业规模
项目经营基本盘
PROJECT PROFILE · 项目资料数据
福建首家 · FJ 0102 / CORE ENGINE
JD MALL × YUE DU HUI三万平方米的
科技体验引擎
福建首家京东 MALL 以“潮购科技”为主题，把手机数码、家电家居、电竞、个护与烘焙体验带进同一座沉浸式空间。它不只是主力店，更持续为项目带来家庭客群、年轻消费者与内容事件。
- 品牌背书
- 福建首店与强势供应链
- 沉浸体验
- 从购买商品到体验生活
- 线上线下
- 价格、服务与场景融合
03 / SPACE & MIX
五层空间，
五种到访理由。
业态不是简单按楼层排列，而是从高频日常、家庭体验到社交娱乐，形成彼此导流的完整生活路径。
VERTICAL JOURNEY从日常刚需，到社交目的地
B1高频日常L1城市入口L2运动生活L3家居体验L4社交娱乐
业态关系示意 · 实际铺位以现场及最终图纸为准
社交聚会 · 电影娱乐 · 夜间消费
美食娱乐目的层
金逸影城、米马、酒拾烤肉、鲸少年、捌派小厨、阿宝水煮鱼、小肉匠、湾区网球等
重点关注大型餐饮、特色商务宴请与休闲娱乐合作。
01家居场景 · 智能生活 · 沉浸体验
家居美学体验层
京东 MALL 全屋家居、家电及生活方式体验
以完整场景体验连接家庭消费与品质生活需求。
02运动生活 · 品质零售 · 家庭体验
轻生活方式层
京东 MALL、迪卡侬
适合特色轻餐、品质生活零售与体验型内容合作。
03科技旗舰 · 运动户外 · 全天候餐饮
城市潮玩入口层
京东 MALL、迪卡侬；广场店含瑞幸、麦当劳、星巴克、必胜客、肯德基等
承接高频通勤、家庭消费及广场社交，是项目主要城市界面。
04餐饮 · 健身 · 桌球 · 生活配套
活力生活下沉层
大渔家、超鹿、UU桌球、玩味食光、中国体育彩票等
强化高频复购、运动社交与年轻客群的停留时间。
0504 / CO-CREATION
一间店之外，
还有更多合作方式。
品牌入驻、快闪、多经、广告、赛事、演出与异业合作统一进入同一套合作沟通，再根据项目需求配置空间与资源。
开放广场
大型活动 · 赛事演出 · 主题市集
高可见度开放人流舞台适配
商业中庭
新品首发 · IP 展陈 · 品牌快闪
核心动线室内场景灵活周期
沿街界面
餐饮外摆 · 社区互动 · 联合营销
全天触达烟火氛围长期经营
品牌入驻
固定店铺与长期经营从客群、楼层关系到经营节奏，共同寻找适合项目的长期位置。
快闪与展陈
首发、巡展与 IP 内容中庭及开放广场可承接品牌快闪、新能源车展与主题美陈。
赛事与演出
让广场成为城市舞台适配体育赛事、音乐演艺、电竞、二次元及亲子社区内容。
联合营销
把品牌带入真实生活连接商户、社区与城市资源，形成有参与感的长期内容合作。
05 / WHO WE WANT
我们期待这样的伙伴
- 餐饮有内容、有态度，也愿意创造社交理由
- 零售有体验、有审美，能够形成线下记忆
- 生活方式有复购、有服务深度，陪伴真实日常
- 内容与 IP有声量、有爆发力，愿意共同创造城市事件
06 / START A CONVERSATION把下一种可能，
把下一种可能，
带到现场。
官方商务对接
招商及场地合作150 8030 1666拨打 ↗重点品牌及战略合作150 6073 8886拨打 ↗招商邮箱niping@yodohui.com邮件 ↗项目地址
厦门市湖里区金湖路 101 号
五缘湾悦都汇购物中心